GYODER Gösterge, Türkiye Gayrimenkul Sektörü 4. Çeyrek 2016
Temel
Ekonomik
Veriler
Türkiye ekonomisi 2016’nın üçüncü çeyreğinde %1,8
daralmış, ilk dokuz aylık dönemdeki yıllık büyüme %2,2 olarak
gerçekleşmiştir. Harcamalar tarafından bakıldığında üçüncü
çeyrekte yaşanan daralmanın nedeni hane halkı tüketiminde
görülen %3,2 daralma ve dış talepten gelen olumsuz katkının
artması olmuştur. Üretim tarafında yılın üçüncü çeyreğinde
daralan ihracatın etkisiyle tarımda, turizm ve ulaştırmanın etki-
siyle hizmetlerde ve ağırlığı yüksek olan sanayi üretiminde gö-
rülen sırasıyla %7,7, %8,4 ve %1,4 düşüşler ekonomik daralmayı
getirmiştir. Mevsim ve takvim etkilerinden arındırılmış veriye
göre 2016 yılı üçüncü çeyreğinde bir önceki çeyreğe göre GS-
YİH’da %2,66 daralma olmuştur. Eylül 2016 sonu itibarıyla Tür-
kiye ekonomisinin büyüklüğü 2,5 trilyon TL (850 milyar USD)
seviyesindedir.
TÜİK’in GSYH hesaplama yöntemi ve baz yılı değişik-
likleriyle önceki dönemlere ait veriler revize edilmiştir. Reviz-
yonlarla 2013 verisi %4,2’den %8,5’e, 2014 verisi %3’ten %6,2’ye,
2015 verisi %4’ten %6’ya yükselmiştir. Büyüme oranları 2016’nın
ilk çeyreği için %4,7’den %4,5’e, ikinci çeyreği için %3,1’den
%4,5’e revize olmuştur.
Enflasyon 2016 yılını %8,53 yükselişle Merkez Ban-
kası’nın %7,5 olan tahmininin ve OVP’nin %6,5 olan hedefinin
üzerinde tamamlamıştır. Gıda fiyatlarında izlenen düşüşe kar-
şılık alkollü içecek ve tütün, otomotiv ve akaryakıt ürünlerinde-
ki vergi ayarlamaları ile 2015’ten sarkan kur artışının olumsuz
etkisi enflasyonun yüksek gerçekleşmesinin nedenleri olmuş-
tur. Yıllık enflasyon gıdada %5,7, alkollü içecek ve tütünde %32,
ulaştırmada %12 olarak gerçekleşmiştir.
Emtia fiyatlarındaki önceden izlenen gerileme saye-
sinde 2016’da dış ticaret açığı %12 düşüşle 56 milyar dolara ge-
rilemiştir. Ağustos 2016’ya kadar geçen iki buçuk yılda sürek-
li gerileyen yıllık dış ticaret açığı Eylülden itibaren yükselişe
geçmiş, Aralık sonu itibarıyla 56 milyar dolara yükselmiştir.
Dış ticaret açığındaki daralmayla 2016’nın ilk yarısında düşüş
yönlü seyir izleyen cari işlemler açığı, yaz aylarında turizm ge-
lirlerinde izlenen yavaşlamayla yeniden artışa geçmiş ve Kasım
sonunda 34 milyar dolarla bir yıl önceki seviyesine ulaşmıştır
Temel Ekonomik Veriler